LOCATION NUE
BELHO XPER,
l’Expert-Comptable qui vous accompagne dans votre location nue
BELHO XPER, gestion fiscale de la location nue
La plupart du temps, la location nue relève de la catégorie des revenus fonciers. Il peut s’agir de location de locaux d’habitation, de locaux commerciaux ou professionnels. Ce mode d’exploitation d’un bien immobilier résulte couramment des situations suivantes :
- Des travaux importants génèrent un déficit foncier (défiscalisation)
- Le marché ne se prête pas à la location meublée
- Les locaux sont loués par une SCI soumise à l’impôt sur le revenu pour des raisons patrimoniales
- Les locaux exploités relèvent de régimes spéciaux (Malraux, Monument historique, Scellier…)
Lorsque la location nue est réalisée en nom propre (directement par une personne physique), la déclaration 2044 doit être souscrite au moment de la déclaration des revenus des personnes physiques.
Notre accompagnement :
- Réalisation de simulations
- Etablissement de la déclaration de vos revenus fonciers et de votre IRPP
- Conseil fiscal en complément des déclarations
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La plupart du temps, la location nue relève de la catégorie des revenus fonciers. Il peut s’agir de location de locaux d’habitation, de locaux commerciaux ou professionnels. Ce mode d’exploitation d’un bien immobilier résulte couramment des situations suivantes :
- Des travaux importants génèrent un déficit foncier (défiscalisation)
- Le marché ne se prête pas à la location meublée
- Les locaux sont loués par une SCI soumise à l’impôt sur le revenu pour des raisons patrimoniales
- Les locaux exploités relèvent de régimes spéciaux (Malraux, Monument historique, Scellier…)
Lorsque la location nue est réalisée en nom propre (directement par une personne physique), la déclaration 2044 doit être souscrite au moment de la déclaration des revenus des personnes physiques.
Notre accompagnement :
- Réalisation de simulations
- Etablissement de la déclaration de vos revenus fonciers et de votre IRPP
- Conseil fiscal en complément des déclarations
Nos +
- Une plateforme d’échange de documents sécurisée pour fluidifier notre relation et vous donner accès 24/7 à toutes vos données
- Des webinaires réguliers portant sur la fiscalité immobilière
- Notre réseau de partenaire pour vous aider dans vos investissements locatifs
Nos tarifs
- A partir de 299€ HT
DÉTAIL DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT
- Simulation pour valider la pertinence du régime fiscal
- Démarches administratives (immatriculation de l’entreprise individuelle, adhésion à une AGA)
- Tenue de votre comptabilité, gestion des immobilisations et établissement des comptes annuels
- Déclarations fiscales et aide au report des résultats sur la déclaration des revenus (Si vous le souhaitez nous pouvons aussi prendre en charge votre déclaration d'impôt sur le revenu dît IRPP – en savoir plus)
DÉTAIL DE
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
- Simulation pour valider la pertinence du régime fiscal
- Démarches administratives (immatriculation de l’entreprise individuelle, adhésion à une AGA)
- Tenue de votre comptabilité, gestion des immobilisations et établissement des comptes annuels
- Déclarations fiscales et aide au report des résultats sur la déclaration des revenus (Si vous le souhaitez nous pouvons aussi prendre en charge votre déclaration d'impôt sur le revenu dît IRPP – en savoir plus)
